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                           常熟世界服装中心概况——

一、项目优势：

    常熟服装城拥有35个专业批发市场，240多条辐射全国1000多个城市的客货运专线 ，2.5万个商铺，5000多个服装品牌云集，10多万来自全国的商家， 日均人流量30万人次，日资金 流量达6.8亿元以上，2009年交易额突破600亿元，连续五年位居中国服装批发市场交易量第一位；2005年、2007年、20  09年蝉联“全国十大服装批发市场综合实力评选”排名第一。

二、项目介绍：

    常熟服装城主楼高118米，共28层（含地下2层），负二楼为停车场，有365个停车位，负一楼至5楼为专业服装市场，建筑面积约9万㎡，每间商铺面积约20㎡，预计约有2500个商铺。7楼至26楼为写字楼和酒店式公寓，建筑面积约3万㎡。其中负一楼层高为5米，一楼层高为5.4米，二楼到五楼 层高为5.2米，7楼到26楼层高为3.3米。主楼正南方为政府斥资4亿元建设的中央文化广场，占地面积50亩，是常熟服装城内唯一一个可供休闲、游憩、购物的生活配套场所。政府另斥资1亿元打造的多功能文化中心，建筑面积约1万㎡，是未来服装企业发布时尚SHOW、订货会和演艺活动的展示场所。

三、营销政策：

    3F：2.6万元/㎡左右，4F: 1.8万元/㎡左右，5F:1.2万元/㎡左右，5年包租，十年托管，3F回报率：8%/年，4F、5F回报率:10%/ 年，前两年直接从房款中抵扣，第3年开始每年按合同价返还。1F 精品品牌男、女装2F 流行女装3F 中国品牌女装馆4F 韩国馆（商会馆、东大门、设计馆）5F 中国品牌馆（创意馆、时尚馆、网商馆）6F 生活体验馆（餐饮、休闲配套）

四：项目概况：

    1、项目占地面积30亩，总建筑面积15万㎡，2、由华元房地产开发有限公司斥资13亿元打造，是服装城内少数拥有产权的项目之一，3、主楼高118米，共28层（含地下2层），建筑面积约9万㎡，4、负一楼至5楼为专业服装市场，主力面积约25-35㎡，约有2700余间商铺。5、6F为餐饮休闲中心、7楼至26楼为写字楼和酒店式公寓，建筑面积3万平方米，总共580间。地下二层为停车库，连同南面政府文化广场地下二层总共有1000多个，6、内部设有58部手扶梯， 8部观光梯，6部通往商务楼的垂直电梯，8部环绕市场四边的垂直电梯，全立体交叉形成，大大提高了整个市场的均衡性。7、政企合作，巨资联合打造，项目门前是政府斥资4亿元打造的一个文化广场！回笼八方人气、财气！

苏州常熟世界服装中心，不限购不限贷。欢迎致电——谭经理 158-0181-6279