温州奥体城其中最大的优势就是地段,亚洲首富李嘉诚曾经有过置业房产的要素:地段,地段,还是地段,温州奥体城的地段可以说占据了六个中心。
交通中心:龙湾中心区是温州城市向东发展的核心腹地,贯穿三条都市主干道,机场大道,温州大道,瓯海大道,尤其是瓯海大道,是温州市东西向的极速交通第一主干道,除了市政道路外,还规划有轻轨,已经开工的轻轨s1线途经龙湾区,s1线奥体中心站就紧邻我们项目,从项目出发到市区大约20分钟,到温州国际机场车程约8分钟,到动车站约30分钟。
政务中心:这里是龙湾区的政务中心,区政府,公安局,检察院,法院,便民中心等行政单位集中,政府单位所在之地,都是区域的中心。
文化中心:中心区还是龙湾的文化中心,项目西侧在建的奥体中心是温州构建"现代化国际性大都市"战略目标的重大工程,占地面积420亩,与温州体校总投资超过30亿,其中体育场可容纳6万名观众,还有可举办国际赛事的体育馆,建成后将成为温州举办重要体育赛事,文艺表演的主要场地,龙湾文化中心,图书馆,市民广场也可为你的日常生活提供重要的活动场地。
教育中心:龙湾中心区是教育中心,外国语学校分校,龙湾实验中学分校,龙湾中学,温州体育学校永中校区,另外还有越秀学校,幼儿园等。
生态中心:项目远眺大罗山,毗邻瑶溪风景区,自然资源优越,山清水秀,空气清新,在雾霾越来越严重的今天,在这里你可以呼吸到新鲜的空气。
龙湾中心区的规划方向是温州城市东部的新地标,是温州未来的城市中心功能区,也是龙湾城市发展最先推进实施的重点区域。在区政府入驻后,区各级行政机关陆续入驻,市政配套等基础设施也已基本完善,从楼市看万科,万达,绿城等三大名企同时入驻,显示了品牌名企对区域板块未来发展价值的认可,同时也提升了城市的住宅品质,随着各小区的逐步交付,万达广场的开业,奥体中心的建设,温州奥体城的动工建设,中心区价值日益凸显,我们项目也会充分的互补万达,携手万达,打造温州未来的最新最强商圈。
项目东至高新大道,南至城北路,西至环山东路,北至永定路。
项目占地面积150亩,总建筑面积32万方,是龙湾最大最高端的城市综合体,项目住宅部分建筑面积超过16万方,商业建筑面积近7万方。
第一期a05地块项目由北部集中式商业,沿街底商,酒店式公寓,住宅等组成。
项目将打造成七彩龙湾,精品龙湾,运动龙湾,印象龙湾,服务龙湾,轻轨龙湾,将集成运动主题,餐饮主题,精品购物主题,酒吧主题,轻轨主题五大主题为主的特色国际主题商业中心。
往北看是我们的奥体城集中式商业,它与万达广场相隔对望,共15147平方米,分4层,一,二层我们是整体打造,精品购物,温州名品城,快捷餐饮,咖啡茶饮,运动名品,品牌手机,三楼是大型的特色主题餐饮,四楼是龙湾最大的美食广场,建成后将提供顾客全新的餐饮体验。
一期的第二板块是我们的沿街商铺,共12047平方,靠近北部的一侧,将结合北部一层,打造成运动名品,运动体验,而沿高新大道一侧,由于其展示面好,适合各类业态,侧面还有水系,将打造成类似于印象南塘的餐饮一条街,我们命名为印象龙湾,同时还将引入婚纱主题,打造成龙湾的婚纱基地,南部的一侧,将用作周边小区包括本项目的住宅的生活配套,作为龙湾中心的邻里中心。
第二期a06板块是轻轨上盖商业,也是龙湾唯一一个轻轨商业,s1奥体站的大部分进出站口就在广场的里面,此处将承载来往轨道交通的客人和我们的奥体大量客流,在业态上,一层是中西快餐/正餐,地铁特色零售,甜品茶饮,特色小吃,二层是中西快餐/正餐,针对女人的外贸服饰,饰品美甲,美容美发spa。三楼也是我们项目的一大特色,就是酒吧一条街,会根本龙湾没有集中式酒吧街区的格局。
我们项目与众不同的地方,也是结合万达广场,奥体中心,轻轨s1的实际情况,真正打造出七彩龙湾的商业中心。