物业基本要求
物业城市:最好是地级市,人口多的县级市也可考虑。
物业面积:至少2000平方以上。
物业地段:至少要求商业中心或者商业街,大体量的物业地段条件可以适当放宽。
物业设施:要求有中央空调、自动扶梯、消防设施、通风设施、电力设施。
为了提高商谈效率,快速达成合作,建议考察步骤如下
第一步:非常重要,由房东提供物业资料:
1、物业情况说明一份(所在城市、具体位置、朝向、历史经营情况等等);
2、房产证扫描件一份;
3、CAD平面图一份;
4、照片若干:楼体外立面照片、商场内部照片、物业相邻两边商铺的照片、楼对面商铺的照片、楼门前马路街道街容的照片;照片越多越好;
5、详细的租赁条件(租金、租赁期限、付款方式、免租期等);
以上资料越详细,越会缩短我们决策的时间,可以加我的QQ1954646711,或者发至我的QQ邮箱:1954646711@QQ.com
第二步:如果资料比较详细完备,我方收到贵司的资料后3天内做出回复,若物业基本符合我方要求,可电话进行关于租赁主要框架详谈;
第三步:如果洽谈后条件比较接近的,我方立即派人前来现场考察,并详谈合同细节,洽谈顺利可以立即签订合同。
我方专业经营大型百货商场与服装卖场、商业街,有物业并符合以上条件的请与我联系。
我方不与中介合作,请勿扰,谢谢!
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