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(现铺)2013年3月即将营业???买到就是(赚到)
东区(300)个商铺隆重登场???总价(10万)元起每套
欢迎新老客再次抢购
A:我们项目位于杭州城西文一路与登云路口,地处黄龙、翠苑、申花、北站四大商圈交汇的核心位置,东邻杭州文化商城,南靠浙江时代电子市场,地理位置十分优越。
B:我们项目方圆2公里之内新建和待建的住宅及商业楼盘密集,未来几年内该区域常驻人口将达到100万以上,城西亦是杭州高尚居住发祥地,人口素质与消费能力稳居杭城首位。
C:我们携手时代电子市场、40万方超大体量银泰百货、印象城、物美、红星美凯龙等知名商业。一层面积19300㎡;定位为电子产品交易中心,主营电子元器件、安防监控、仪器仪表、音响设备等,共有商铺300余个。
项目定性:
A:一层及二层为数码通讯科技商城(主营品牌笔记本电脑、台式品牌电脑、时尚数码、手机通讯???)
B:三层是商务休闲餐饮娱乐广场,主营动漫电玩、餐饮娱乐等,目前时代影院、神采飞扬、好乐迪KTV已经签约装修中。
投资回报:
第1年、第2年(年)保底12%;超出部分(投资客)80%分红
第3年、第4年(年)保底13%;超出部分(投资客)80%分红
第5年至第10年(年)保底14%;超出部分(投资客)80%分红
第11年至第15年(年)保底15%;超出部分(投资客)80%分红
第16年至第20年(年)保底16%,超出部分(投资客)80%分红
20年以后享受优先续租权,按照市场评估价(老客户)享受6折优惠续租,租金回报按当时的实际租金8:2分成(投资客:管理方)。
5.商场开业时间2013年3月28日;20年计算截止时间为2033年3月27日。
6.租金回报半年支付一次,先付后用,首期租金支付时间为合同签订日开始计算并支付半年租金。
7.第5年底可选择无条件100%全额退铺。