我们项目的位置正好处于杭州德胜东路南北向主干道和东湖路(萧山-临平)东西向主干道的交叉口;距九堡客运中心仅800米;距沪杭甬、杭宁、杭金衢高速出入口仅3公里。建成后的杭州新白鹿鞋城将是一个占地面积17.5万方,营业面积8万方,总投资 8 个亿,2000多个铺位,2000多个停车位的商场化标准的新市场。
二、投资政策:
1. 客户在与我司签订《商铺使用权租赁合同》时,须将商铺委托给我司进行统一对外招商、统一经营布局、统一商铺隔断划分档口;
2. 第一年,按租赁合同商铺承租总价款6%给予租金收益;
3. 第二年,按租赁合同商铺承租总价款7%给予租金收益;
4. 前二年返租款从房款中一次性扣除(13%);
5. 第三年开始,商铺返租款按抵扣(13%)前总价返利;
6. 第三至十七年,我司与客户根据所在商铺的实际租金1:9分成;每年至少保底收益按租赁合同商铺承租总价款的抵扣(13%)前的总价8%给予租金收益,
7. 第三年开始,我司每年定期公示该馆二楼每铺实际租金收益;
9. 商铺合同总价款按抵扣价后金额签约,并开电脑收据,正式发票一年一开;
10. 因商铺经营产生的物管费、水电费、空调费等相关费用客户无需承担;
11. 满十七年退还合同签约总价(抵扣13%后的总价);
12. 满十七年享受优先续租权;