本旺铺上下两层并每层 “双门面”，分别出租给千百度眼镜店、YY西点铺、仙佳小吃3个铺。年租金35万,现830万净价售。优势有：
（一）大学城商铺人气旺！五公里长学林街是横贯下沙大学城东西的名街，本铺位于学林街仅次高沙的第二繁华地段，北对大型学生公寓宿舍区门口，有浙江理工大学的18幢学生公寓和杭州电子科技大学两幢研究生公寓，西靠司法警官学院，住校学生25000人；南靠专为大学城开发建设的最大教师公寓——清雅苑。周边商业氛围非常浓重，街两旁没有空铺。
（二）租售比高达4.25%，是住宅的几倍！商业地产是杭州价值洼地，新政后二套住宅的首付比例和贷款利率不如商业地产！商业地产商铺对外地人贷款没有限制。