本旺铺上下两层并每层 “双门面”,分别出租给千百度眼镜店、YY西点铺、仙佳小吃3个铺。年租金35万,现830万净价售。优势有:
(一)大学城商铺人气旺!五公里长学林街是横贯下沙大学城东西的名街,本铺位于学林街仅次高沙的第二繁华地段,北对大型学生公寓宿舍区门口,有浙江理工大学的18幢学生公寓和杭州电子科技大学两幢研究生公寓,西靠司法警官学院,住校学生25000人;南靠专为大学城开发建设的最大教师公寓——清雅苑。周边商业氛围非常浓重,街两旁没有空铺。
(二)租售比高4.25%,售价低于市场同类60万!商业地产是杭州价值洼地,新政后二套住宅的首付比例和贷款利率不如商业地产!商铺对外地人贷款没有限制。