杭州港龙城 杭州城市新中心
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项目简介：
杭州港龙城由中国商业地产综合实力十强的港龙控股集团斥资25亿打造，占据杭州城东核心地段，1、4号线双地铁直通，辐射超过120万消费人气。杭州港龙城定位是一座24小时全天候全家人全能生活MALL，其中规划有10000平米杭州最大中影4D双巨幕旗舰影院、与地铁直通的20000平米大型连锁超市、30000平米1—12岁全产业链儿童主题商城、40000平米最潮、最全、最具特色的美食广场等主力业态，香港耀石集团全程招商运营，强招商稳运营，充分保障人气。
地理位置：
1.地段：杭州港龙城位于明月桥路于鸿泰路交叉口，地处由杭州市政府投资230亿元重点打造的城东新城的核心位置。项目紧邻亚洲最大的铁路枢纽——杭州火车东站，目前日均客流已经达到了近40万人次，节假日更将突破60万人次。
2.地铁：地铁1号线（临平/下沙—湘湖）全面通车，不仅大大减轻了杭城的交通拥堵压力，还提高了很多1号线沿线的居住、办公、商业综合体的整体人气，同时也在慢慢改变着老百姓的出行方式。
3.道路：项目附近三公里范围就有双高架（秋石高架、德胜高架），沪杭甬高速双出口（德胜高架及彭埠出口）；三大主干道（石桥路，德胜路，艮山西路）；
4.公交：东站附近现有公交线约10条（9M、35、107、108、123等等），分别通往杭州各主城区，
业态分布：
项目商业部分一区10层，其中地下3层，地上7层。-2、-3层是地下停车场，-1层是大型连锁超市，二区11层，其中地下3层，地上11层：
1F、2F是名品购物.
3F是儿童主题乐园。
4F 运动休闲馆，国内外一线运动休闲品牌
5F、6F的业态主要以餐饮为主，
7F—中影院线，中影是中国大陆唯一拥有影片进口权的公司，而且是中国产量最大的电影公司。
销售政策：
十五年包租（6%、7%、7%、8%、9%、第六年到第十五年1：9分成）
前三年一次性抵扣，第四年固定回报（每半年一次），第五年固定回报（每半年一次），从第六年到第十五年1：9分成
总建筑面积25万方，仅有10万方主力面积为20—90平米独立产权金铺和1.5万方主开面积50—70平米的精品写字楼对外出售，
