首选物业：社区底商及配套商业
物业使用：租赁
需求面积：1000-3000平米;
合同期限：3-5年
选址标准：
1、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专营店和营业额能达到一定的额度。
2、同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。
3、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专营店的稳定收入。
4、面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。
5、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近，使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专营店。
加盟商资质
投资人投资学尔森加盟项目有严格的限制，必须符合以下考核标准：
（1）具有投资能力或现有培训机构
（2）热爱教育事业，具备谋求长期发展的事业心和责任心
（3）服从与支持学尔森教育集团加盟中心的统一指导，并能为每一位学员提供优质的服务
（4）熟悉当地市场，有从事教育培训行业的经营管理能力及资源
（5）诚信守约，合法经营
（6）法人营业执照（复印件）和法人身份证（复印件）
（7）详细的学校介绍（文字和图片资料）
（8）具有在当地从事教育培训的资格；了解教育培训市场，热爱教育培训事业
（9）具有一定的市场拓展能力，拥有稳定的信息发布渠道及招生渠道，市场信誉较好；
（10）具备固定的经营场所。
（11）具备固定的经营。教学场所和有一定数量的从业人员
加盟流程
1.了解加盟细节，下载《加盟申请表》
2.提交加盟材料，学尔森组织审核
3.初审通过，邀请实地考察（北京或上海）
4.双方达成一致，签订协议，支付相关费用
5.学尔森加盟管理中心提供相应支持
6.按照协议规定及在《运营手册》指导下开始业务运营