首选物业：商业综合体，商业街
物业使用：租赁，合作
需求面积：1.2万-5万平米;
合同期限：10年-20年
选址标准：
(1)、商圈条件：城市商圈、目的性商圈、大型购物中心内(高新区、开发区除外)，15分钟车程商圈常住人口60万以上；
(2)、场地要求：基地形状应为矩型长宽为60米*80米，租赁楼层位于较低层负2层-4层(理想位置3层以下)，负2层为停车场，店面积为10000-20000平方米，高度5米以上，荷重600千克/平方米，柱距8米以上，地面停车位500个以上；
(3)、交付条件：中央空调、消防喷淋、烟感器、自动扶梯、升降梯，给排水供水量16立方米/天，照明100伏安/平方米(不含中央空调)；
结合杭州“生活品质之城”的城市品牌、消费需求的变化和所处的地理位置，公司确立了“精致生活、休闲人生”的经营定位，以具有一定消费能力、追求生活品质的中青年白领为主力消费群，实施品牌经营战略，创新营销服务，全力打造品牌经营氛围浓郁、市场活力强劲的现代百货商场。目前拥有迪奥、兰蔻、 资生堂、 CANALI 、 PAL ZILERI 、 PLUSIT 、 宝姿、玛丝菲尔、依恋、健乐士、爱步、圣伽步、菲安妮 等一大批国内外知名品牌， 是一个传递现代生活理念、引领时尚的窗口。在提升现代百货经营品质的同时，公司十分注重提升现代企业的管理水平，在商贸服务中导入 ISO 国际管理标准，已获得 ISO9001 质量管理体系和 ISO14001 环境管理体系国际标准认证证书， 成为杭州市首家获得“双认证”的商业企业。通过认证，公司上下得到了管理理念的提升，实现了从经验管理到科学管理的跨跃 。 近年来企业先后荣获中国服务业 500 强企业、中华老字号百强企业、中国商业名牌企业、中国商业服务名牌、全国服务业先进企业、全国商业顾客满意企业、中国商业 3A 级信用企业 、 全国节能突出贡献示范单位、浙江省治安安全示范单位、浙江省先进劳动关系和谐企业 等荣誉称号，并 被商务部评定为“金鼎百货店”。作为一家上市公司，公司在资本市场形象良好，商业地产增值明显。公司利用上市公司和多年来积累的商誉优势，在浙江省内的义乌开设百货连锁分店，并涉足宾馆旅游、进出口、自有品牌开发等领域，拓展经营空间，提升了解百品牌的价值。传统与现代凝聚成今日的解百。 目前公司已进入新一轮的战略发展时期，随着公司一系列改建和投资项目的推进和实施，随着湖滨商圈商业地产价值的增值，解百将实现新的跨越发展。届时的解百，无论是经营规模还是综合实力，都将得到大幅提升，成为杭州的“商业航母”。解百将围绕消费者的需求不断地创新提升，继续引领时尚，为促进杭州经济的繁荣、提升都市生活的品质而不懈努力。