首选物业:商业综合体,商业街
物业使用:租赁
需求面积:2000-5000平米;
合同期限:5—10年
选址标准:
(一)地理位置和交通条件
1、位于城市的商业中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心、旅游景点;
2、 近机场、火车站、码头、长途汽车站、公路高速客运中心区域;
3、 交通流动性好,进出口便利宽敞,有良好的可视性和可进入性。
(二)物业要求
1、建筑面积在2000-5000平方米左右;
2、建筑物结构最好为框架结构,外观整齐,允许进行改造;
3、基础设施情况:进水管径不小于DN100,用电不低于200KVA,有燃气管道接入,其他综合配套设施到位。
浙江万好万家实业股份有限公司首先,上市公司将以浙江万家的成熟住宅地产项目的利润和良好的现金流为基础,发展经济型连锁酒店,使公司成为国内证券市场中第一家以经济型连锁经营酒店为主业的上市公司。其次,公司将根据经济型连锁经营酒店轻资产、标准化、可复制、投资回收快的特点,利用上市公司的平台和融资功能进行有效扩张,通过兼并收购、特许经营、租赁经营、直接投资以及与国内外知名连锁酒店管理集团实施战略合作等多种方式与手段,在1-2年内使经济型连锁酒店的规模达到100家,3-5年内达到或超过300家,并确立上市公司在经济型连锁酒店行业的竞争优势,实现“万好万家”由区域性品牌向全国性品牌的实质性转变,使上市公司成为经济型连锁经营酒店业内的知名企业和著名品牌。再次,利用上市公司以及经济型连锁酒店的品牌效应,在相关城市中心地带或有发展潜力的地块,在发展经济型连锁酒店的同时开发商业地产,实现商业地产投资开发与酒店管理充分融合,也实现公司房地产业务由住宅类业务向商业地产业务的成功转型。